Casas de ilha com PIP aprovado para construção multifamiliar
2.200.000€
Zona Prime
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Referência
SP00063
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Tipologia
Não se aplica
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Ramalde
Código Postal
4100-215
Área Útil
904 m2
Área Bruta
1682 m2
Área de Terreno
1430 m2
Oportunidade Exclusiva na Boavista: Ativo Premium com PIP Aprovado para construção multifamiliar. Localizado a escassos 200 metros da Avenida da Boavista e 750 metros da Casa da Música, no coração do polo empresarial e hoteleiro mais prestigiado do Porto, este imóvel representa uma das últimas oportunidades de efetuar uma construção nova numa zona de oferta extremamente limitada de terrenos disponíveis. Destaques do Projeto e Potencial: PIP Aprovado: Projeto para edifício de habitação multifamiliar com 1.682 m² de área bruta de construção e 904 m² de área habitável, complementado por um amplo jardim comum e piscina privativa para usufruto dos moradores. Versatilidade de Investimento: Propriedade com 1.430 m² de terreno, composta atualmente por uma "ilha" de 28 casas. Permite tanto a construção de raiz como a reabilitação total para fins habitacionais ou turísticos. Localização Estratégica: Envolvente cosmopolita, rodeado de principais infraestruturas, empresas, hotéis e restaurantes de referência da cidade. Alta Rentabilidade: Numa zona onde os valores de mercado oscilam entre 6.000 € e 7.000 €/m², este imóvel garante um elevado potencial de valorização e liquidez. Invista num ativo único, pronto a edificar, num dos locais mais exclusivos do Porto!
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Sete Pontes Imobiliária
RUA DOS CEDROS 86 , 4100-159, PortoImóveis
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Ref: SP00047